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上海租房价格分析上海租房价格贵吗

2018年09月22日 栏目:看房选房

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上海是咱们中国的一线大城市,也是咱们中国经济为发达的城市之一,整个中国,也许除了首都北京之外,能与上海“并驾齐驱”的城市也说不出来几个了吧!而生活在上海,打工在上海,就有一个问题是咱们比较关心的!那就是房价!是对于租房一族来说,一个人独自在外打拼已经十分不易,每个月都要背负房租债,可以说是“火上浇油”。下面,我们就来介绍一下上海租房价格分析,上海租房价格贵吗?

上海租房价格分析,上海租房价格贵吗?当然,贵不贵,主要看个人的经济状况来定,有钱人觉得一点房租不算什么,但是对于打工族来说,这却是一笔不小的数目。近,上出现了一则消息,大家不妨看看:上海40平米老公房租价4800元 房东:自己都觉得贵。到底是个什么情况?房租高到连房东自己都觉得贵?

以一套正在挂牌的40平米老公房为例,房东开价月租4800元,这比去年同期高了整整1000元,而租客只能接受每月4000元的水平。在现场也看到,虽然上门咨询租赁业务的人并不少,但绝大多数都是房东,而且往往在咨询市场情况后,选择挂出了一个偏高的价格。面对这样的现象,不少租客只能"用脚投票",通过外迁来抵消租金汹涌的涨幅。像在漕河泾,就有不少原本租住在的租客,选择迁移至此。不过,由于当地迁出的租客也不少,让这里的租赁市场也显得不温不火。业内人士表示,这样的租客在他们这个版块基本上就占到40%左右,有很多在徐家汇的上班的人,基本上以前都是在徐家汇租房,现在房租普遍上涨,租户没有办法只有往外面迁,跟漕河泾的租客一样,漕河泾租客也因为承受不了价格而往外迁。

上海租房价格分析,上海租房价格贵吗?据相关数据显示,上海租房价格似乎并没有受到近两年房地产低迷的影响,反而出现了一路上涨的趋势,据分析,上海租房价格连续16个月呈现上涨趋势,在整个房地产行业,也算是一种“奇迹”。

业内分析认为,除了租金价格大幅上涨对市场的冲击外,前期买卖火爆和房价的上涨也给租赁市场带来一定影响,加上不少租客将续租时间点提前至春节前,也释放了部分需求。不过,随着市场不断降温,未来租金价格有望企稳

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,甚至小幅下降的情况。